Для россиян доступны несколько типов виз, каждая из которых имеет свои особенности:
- Туристическая виза — позволяет находиться в Таиланде до 60 дней с возможностью продления на 30 дней. Этот вариант идеально подходит для краткосрочных поездок и знакомства с рынком квартир в Таиланде. Например, Анна, россиянка, воспользовалась туристической визой, чтобы провести месяц в Пхукете и найти идеальную квартиру для себя.
- Транзитная виза — предназначена для тех, кто проезжает через Таиланд в другие страны. Срок пребывания обычно составляет до 30 дней, что не всегда достаточно для завершения сделок по покупке недвижимости.
- Долгосрочная виза — виза на основании работы или учебы, позволяющая оставаться в стране до одного года с возможностью продления. Этот вариант особенно полезен для тех, кто планирует активно участвовать в рынке недвижимости и проводить больше времени в стране. Например, Сергей, переехав в Таиланд по долгосрочной визе, смог не только наладить жизнь, но и приобрести дом своей мечты.
Знание этих типов виз поможет вам избежать неожиданных проблем и быстрее приступить к осуществлению своей мечты о жилье в Таиланде.
Виза и покупка недвижимости
Приобретение недвижимости в Таиланде для россиян возможно, но наличие визы играет важную роль. Иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме, но доля иностранного участия не должна превышать 49%. Если речь идет о покупке земельного участка или дома в Таиланде, правила значительно строже: иностранцы могут владеть землей только через регистрацию компании или долгосрочную аренду.
Наличие действующей визы облегчает процесс покупки: вы сможете проводить больше времени в стране, что важно для оформления сделок и взаимодействия с местными властями. Без визы вам будет сложнее решать юридические вопросы и оформлять необходимые документы, что может затянуть процесс покупки квартиры или виллы.
Мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам, чтобы избежать ошибок и трудностей. Например, наши опытные менеджеры помогут вам на каждом этапе — от выбора квартиры до оформления всех необходимых документов для покупки жилья в Таиланде. Вы сможете получить профессиональную помощь и узнать, как начать свой путь к покупке недвижимости.
