Растущие доходы, низкие налоги, стабильность. Откройте для себя секреты, которые делают Пхукет идеальным местом для инвестиций.
Активность иностранных инвесторов
В 2022 году число сделок по покупке недвижимости иностранцами в Таиланде увеличилось на 82,3% по сравнению с 2021 годом. Россияне заняли второе место после китайцев. Курортные регионы, особенно Пхукет, привлекают российских инвесторов, покупающих недвижимость для отдыха и дохода от аренды и роста стоимости.
Диверсифицированный рынок Пхукета
Преимущество рынка Пхукета в его диверсифицированности:
- Ценовой рост и потенциал: Цены на новостройки выросли после пандемии, но имеют потенциал для роста. Китайские инвесторы только начинают возвращаться.
- Интернациональный состав застройщиков: Пхукет привлекает компании из Бангкока, Австралии, Европы и русскоязычных девелоперов.
- Рост турпотока: Туристический поток на Пхукет растет, особенно за счет туристов из Китая и других стран.
Преимущества инвестирования в недвижимость Пхукета
- Высокая доходность: Курортная недвижимость приносит арендную доходность до 10% годовых и может увеличиться в цене до 30% за период строительства.
- Устойчивость тайского бата: Тайский бат стабилен к доллару США, что позволяет приравнять доходность к долларовой.
- Дружественная инвестиционная среда: Нет ограничений на покупку недвижимости и открытие банковских счетов, безвизовый въезд на 30 дней с возможностью увеличения до 90 дней.
Развитая инфраструктура
Пхукет предоставляет все условия для комфортного проживания и отдыха:
- Международные школы и медицинские учреждения: Более 10 международных школ и частные госпитали.
- Транспортная доступность: Международный аэропорт Пхукета принимает рейсы из более чем 20 стран, включая несколько городов России.
- Развлечения и сервисы: Развитая инфраструктура с ресторанами, торговыми центрами и хорошими дорогами делает остров привлекательным для экспатов и туристов.
Низкие налоги и гибкие визовые условия
- Низкие налоги на недвижимость: В Таиланде низкие налоги для покупателей и владельцев недвижимости. Для инвесторов выгоднее лизхолд: налог на регистрацию права владения составляет 1,1%.
- Лояльный визовый режим: Доступны бизнес-визы, Ed визы и программа Thailand Elite
Если у вас остались вопросы, специалисты компании ASD Real Estate всегда готовы помочь. Обратитесь за бесплатной консультацией!